Informationsmemorandum

Neben dem Exposé soll ein Informationsmemorandum interessierten Bewerbern ein erster Überblick über das Investorenauswahlverfahren für die Veräußerung des Kurhausareals verschafft werden. Des Weiteren wird der Ablauf des Investorenauswahlverfahrens beschrieben.

Weitergehende Informationen werden den nach Abschluss des Interessenbekundungsverfahrens ausgewählten Bewerbern in Form einer ausführlichen Aufgabenbeschreibung mit der Aufforderung zur Teilnahme am Wettbewerblichen Dialog zur Verfügung gestellt.

Informationen zum Investorauswahlverfahren

Für die Vergabe dieses Auftrags wird ein allgemeines und bedingungsfreies Bietverfahren nach der Mitteilung der Kommission betreffend Elemente staatlicher Beihilfe bei Verkäufen von Bauten oder Grundstücken durch die öffentliche Hand (ABl. EG v. 10.07.1997, 97/C 209/03) durchgeführt. Es han-delt sich nicht um ein Vergabeverfahren.

Während des Investorenauswahlverfahrens können verfahrensrelevante Fragen ausschließlich per eMail gestellt werden. Dazu steht die eMail-Adresse kurhausareal-fuessen@kpmg.de zur Verfügung. Verfahrensrelevante Fragen und Antworten werden allen Verfahrensbeteiligten mitgeteilt.

Hinweise zur Interessensbekundung

Das Verfahren wurde am 08.04.2011 und 13.04.2011 in der Süddeutschen Zeitung, am 09.04.2011 in der Allgäuer Zeitung veröffentlicht sowie am 07.04.2010 zur Veröffentlichung im Supplement zum EU-Amtsblatt abgesendet und damit europaweit bekannt gemacht. Interessierte Bewerber wurden zur Abgabe einer Bewerbung aufgefordert. 

Auf Grund eines vorgeschalteten Interessenbekundungsverfahrens wählt die Stadt Füssen diejenigen Bewerber aus, mit denen sie einen Wettbewerblichen Dialog durchführen wird. Die Stadt Füssen beabsichtigt, mindestens drei und höchstens fünf Bewerber zur Teilnahme am Wettbewerblichen Dialog aufzufordern.

Sollten mehr als fünf Bewerber geeignet sein, werden unter den geeigneten Bewerbern die Bewerber, die zur Teilnahme am wettbewerblichen Dialog aufgefordert werden, mittels einer Bewertungsmatrix ausgewählt.

Die Bewerbung einschließlich sämtlicher Unterlagen zum Antrag ist vom Bewerber spätestens bis zum 13. Mai 2011, 12:00 Uhr bei der KPMG Rechtsanwaltsgesellschaft mbH entweder

• schriftlich in dreifacher Ausfertigung z. Hd. RA Arnd Bühner, Maxtorgraben 13, 90409 Nürnberg,
• per Telefax unter +49-911-8009299-15 oder
• per eMail unter kurhausareal-fuessen@kpmg.de
  einzureichen (Ausschlussfrist). 

Maßgebend ist dabei nicht der Poststempel oder die Versendung der E-Mail, sondern der Eingang der Bewerbung bei der oben genannten Kontaktstelle.

Bewerbungen sind in deutscher Sprache einzureichen.

Für die Bewerbung und die damit vorzulegenden Unterlagen wird von Seiten der Stadt Füssen keine Vergütung gewährt.

Hinweise zum wettbewerblichen Dialog

Die ausgewählten Bewerber werden nach Abschluss der Interessenbekundung zur Teilnahme an einem Wettbewerblichen Dialog aufgefordert. Im Rahmen des Wettbewerblichen Dialoges müssen die Teilnehmer die von der Stadt Füssen in einer Aufgabenbeschreibung formulierten Inhalte in schriftliche und zeichnerische Lösungsvorschläge umsetzen. Ziel des wettbewerblichen Dialoges ist es, den Lösungsvorschlag zu ermitteln, durch welchen die Ziele der Stadt Füssen am besten erreicht werden können.

Die Stadt Füssen trägt dafür Sorge, dass alle Bewerber beim Wettbewerblichen Dialog gleich behandelt werden. Insbesondere erfolgt keine diskriminierende Weitergabe von Informationen, durch die bestimmte Bieter gegenüber anderen Bietern begünstigt werden könnten. Die Stadt Füssen behält sich vor, ausgewählte Lösungsvorschläge am Ende des Wettbewerblichen Dialoges gegebenenfalls anonymisiert der Öffentlichkeit vorzustellen.

Die Stadt Füssen wird das Verfahren in verschiedenen aufeinander folgenden Phasen abwickeln, um so die Zahl der im Wettbewerblichen Dialog zu erörternden Lösungen anhand der in der Aufgabenbeschreibung genannten Auswahlkriterien zu verringern. Die Auftraggeberin setzt den Wettbewerblichen Dialog fort, bis sie die Lösung oder die Lösungen ermitteln kann, mit denen ihre Bedürfnisse und Anforderungen erfüllt werden können.

Den Teilnehmern des Wettbewerblichen Dialogs, die einen Vorschlag für eine Gesamtlösung vorgelegt haben, der den Anforderungen der Aufgabenbeschreibung entspricht, zahlt die Stadt Füssen (ausschließlich) einen pauschalen Aufwendungsersatz.

Nach Abschluss der Dialogphasen und entsprechender Information der Teilnehmer werden diese aufgefordert, auf der Grundlage ihrer jeweiligen Lösungsvorschläge und des hieraus entwickelten Gesamtlösungsvorschlages ihr endgültiges Angebot einzureichen. Anhand der entwickelten Auswahlkriterien werden die Angebote gewertet.

Terminübersicht