Stadt Füssen | Lechhalde 3 | 87629 Füssen
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Bebauungsplan S 63 - Am Anger

Der Stadtrat der Stadt Füssen beschloss am 29.09.2015 die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans für den Bereich Am Anger im Stadtteil Bad Faulenbach. Der Umgriff ist im neben stehenden Lageplan vom 17.09.2015 dargestellt. Der Bebauungsplan erhält die Bezeichnung S 63 – Am Anger.
Mit der Aufstellung des Bebauungsplans werden die Grundlagen für eine geordnete städtebauliche Entwicklung geschaffen, insbesondere mit dem Ziel eine Bebauung zu entwickeln, die hinsichtlich der Größe und Gestaltung unter Berücksichtigung der ortstypischen Bebauung städtebaulich verträglich ist.

Amtliche Bekanntmachung in der AZ - Füssener Blatt vom Freitag, 02.10.2015Initiates file download Initiates file download(PDF 66 KB)

Amtliche Bekanntmachung Aushang im Bürgerbüro in der Zeit vom Freitag, 02.10.2015 bis einschließlich Freitag, 30.10.2015 Initiates file download(PDF 177 KB)

Veränderungssperre

Der Stadtrat der Stadt Füssen beschloss am 29.09.2015 eine Veränderungssperre im Bereich des aufzustellenden, vorhabenbezogenen Bebauungsplans S 63 – Am Anger. Die Veränderungssperre wurde als Satzung beschlossen. Die Satzung tritt mit der Bekanntmachung in Kraft.
Amtliche Bekanntmachung in der Allgäuer Zeitung - Füssener Blatt vom Freitag 02.10.2015  Initiates file download(PDF 100 KB)Initiates file download
Satzung Veränderungssperre Initiates file download(PDF 300 KB)

Der Stadtrat beschloss am 26.09.2017 die im Entwurf mit Lageplan vom 26.09.2017 ausgearbeitete und vorgelegte Veränderungssperre (Verlängerung) als Satzung. Die Veränderungssperre wurde als Satzung beschlossen. Die Satzung tritt mit der Bekanntmachung in Kraft.
Amtliche Bekanntmachung in der Allgäuer Zeitung - Füssener Blatt vom Freitag 29.09.2017 Initiates file download(PDF 100 KB)
Satzung Veränderungssperre Initiates file download(PDF 300 KB)

Der Stadtrat der Stadt Füssen beschloss am 30.01.2018 die im Entwurf ausgearbeitete und vorgelegte Satzung zur Änderung der Satzung einer Veränderungssperre als Satzung (Änderungssatzung). Die Änderungssatzung wurde als Satzung beschlossen. Die Satzung tritt mit der Bekanntmachung in Kraft.
Amtliche Bekanntmachung in der Allgäuer Zeitung - Füssener Blatt vom Montag, 05.02.2018 Initiates file download(PDF 100 KB)Initiates file download
Änderungssatzung Initiates file download(PDF 300 KB)

Beschluss des Stadtrats vom 26.07.2016

Der Stadtrat beschließt

  1. den Aufstellungsbeschluss gemäß Punkt 1 vom 29.09.2015 dahingehend umzudeuten und klarzustellen, dass nicht ein vorhabenbezogener Bebauungsplan im engeren Sinn des § 12 BauGB (Vorhaben- und Erschließungsplan mit Durchführungsvertrag) Gegenstand des Verfahrens ist, sondern aufgrund der Planbedürftigkeit des als Bauantrag eingereichten Vorhabens im Hinblick auf die unterschiedlich strukturierte Umgebungsbebauung, sowie die schwierigen topographischen und verkehrlichen Verhältnisse eine auf das beantragte Areal bezogene lagespezifische und qualifizierte Angebotsbebauungsplanung.
  2. Wie bereits beschlossen, ist das Ziel der Planung, eine Bebauung zu entwickeln, die hinsichtlich ihrer Größe und Gestaltung unter Berücksichtigung der ortstypischen Bebauung städtebaulich verträglich ist. Gegenüber der bisher eingereichten Planung ist dahingehend zumindest eine weitere Reduzierung der Baumasse notwendig, sowie eine Wandhöhenreduzierung im Bereich des abfallenden Geländes und eine horizontale und vertikale Staffelung der Gebäudeteile. Die Tiefgarageneinfahrt so anzuordnen, dass den Belangen der Verkehrssicherheit in verbesserter Form Rechnung getragen wird (Sichtbeziehungen etc.).
  3. Die Verwaltung wird beauftragt, das weitere Verfahren durch einen Juristen zu begleiten lassen.

Amtliche Bekanntmachung veröffentlicht in der Allgäuer Zeitung – Füssener Blatt vom Mittwoch, 10.08.2016 (PDF 70 KB)

Aufstellungsbeschluss des Stadtrats vom 26.09.2017

amtliche Bekanntmachung des neuen Aufstellungsbeschlusses in der Allgäuer Zeitung - Füssener Blatt vom Freitag, 29.09.2017 (PDF 100 KB)

amtliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses Aushang im Bürgerbüro (PDF 200 KB)

Frühzeitige Beteiligung

Der Entwurf des Bebauungsplans bestehend aus Planzeichnung, Satzung und Begründung, jeweils in der Fassung vom 28.11.2017 lag in der Zeit vom Freitag, 15.12.2017 bis Mittwoch, 31.01.2018 im Rathaus der Stadt Füssen, Lechhalde 3, 87629 Füssen, im Flur des ersten Obergeschosses öffentlich aus und konnte dort während der Öffnungszeiten, Montag bis Donnerstag, 8.30 Uhr bis 11.30 Uhr und 14.00 bis 16.00 Uhr und Freitag, 8.30 bis 11.30 Uhr von jedermann eingesehen werden.

Planzeichnung (PDF 1 MB)

Satzung und Begründung (PDF 400 KB)

Beteiligung

Der Stadtrat der Stadt Füssen beschloss in öffentlicher Sitzung am 24.07.2018 die Abwägung der Stellungnahmen und Anregungen zum Vorentwurf des Bebauungsplans gemäß der Vorlage und den dazu gefassten Einzelbeschlüssen. Der Stadtrat der Stadt Füssen billigte in öffentlicher Sitzung am 24.07.2018 den Entwurf des Bebauungsplans S 63 - Am Anger, bestehend aus Planzeichnung, Satzung und Begründung und beauftragte die Verwaltung mit den weiteren Schritten zur Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 2 BauGB und der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB. Es wird das beschleunigte Verfahren gemäß § 13a BauGB angewandt. Ein Umweltbericht wird nicht erstellt.

Die Öffentlichkeit wurde im Sinne des § 3 Abs. 2 BauGB mittels eines öffentlichen Aushangs beteiligt. Der Entwurf des Bebauungsplans, bestehend aus Planzeichnung, Satzung und Begründung, jeweils in der Fassung vom 24.07.2018, lag in der Zeit vom Freitag, 03.08.2018 bis Montag, 03.09.2018 im Rathaus der Stadt Füssen, Lechhalde 3, 87629 Füssen, im Flur des ersten Obergeschosses öffentlich aus.

amtliche Bekanntmachung in der Allgäuer Zeitung - Füssener Blatt vom Donnerstag, 26.07.2018 (PDF 200 KB)

amtliche Bekanntmachung Aushang im Bürgerbüro in der Zeit vom Donnerstag, 26.07.2018 bis Montag, 03.09.2018 (PDF 200 KB)

Planzeichnung (PDF 300 KB)

Satzung und Begründung (PDF 1 MB)

Der Stadtrat behandelt am 18.09.2018 die eingegangenen Stellungnahmen und wird den Bebauungsplan als Satzung beschließen.

 

 

Hinweise

Die Unterlagen im Internet dienen der übersichtlichen und ergänzenden Information; sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit, sind keine Bestandteile eines Auslegungsverfahrens und erfüllen nicht die Funktion selbständiger amtlicher Bekanntmachungen. Die Unterlagen werden oft gekürzt oder verkleinert dargestellt, Sie können diese selbstverständlich bei der Stadt Füssen einsehen.

Rodungen

Rodungen im Geltungsbereich des Bebauungsplans wurden am 27.02. der Stadt Füssen und dem Landratsamt Ostallgäu als untere Bauaufsichtsbehörde und Untere Naturschutzbehörde gemeldet. Zuständig für evtl. Sanktionen ist das Landratsamt Ostallgäu.